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Cotización de pintura: ejemplo de una casa con fachada
Cuando alguien pide cotización de pintura, casi siempre recibe un precio por metro cuadrado y poco más. Si la tuya dice cuántas manos das, qué marca y línea de pintura usas, qué preparación incluye y si subes a la azotea, dejas de competir solo por precio. Este ejemplo es de una casa de dos niveles en Guadalajara, con interiores, fachada e impermeabilizante.
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¿Estás en España?
Allí se dice presupuesto de pintura y se cobra en euros con IVA español: ver el ejemplo para España.
Ejemplo de cotización de pintura de casa
Casa de dos niveles en Guadalajara: 220 m² de muros interiores, 90 m² de fachada y 60 m² de azotea.
| Concepto | Cantidad | Precio | Importe |
|---|---|---|---|
| Protección de pisos y muebles, resanes y lijado de muros | 1 | $2,800.00 MXN | $2,800.00 MXN |
| Sellador vinílico en muros interiores | 220 m² | $12.00 MXN | $2,640.00 MXN |
| Pintura vinílica lavable en interiores, 2 manos (material incluido) | 220 m² | $48.00 MXN | $10,560.00 MXN |
| Fachada: lavado, sellador y pintura para exterior, 2 manos | 90 m² | $75.00 MXN | $6,750.00 MXN |
| Impermeabilizante acrílico de 5 años en azotea, con malla en grietas | 60 m² | $95.00 MXN | $5,700.00 MXN |
| Esmalte en herrería de ventanas y zaguán | 1 | $2,200.00 MXN | $2,200.00 MXN |
| Andamio y limpieza final | 1 | $1,500.00 MXN | $1,500.00 MXN |
Nota: precios orientativos para México en 2026, en pesos mexicanos (MXN), no una tarifa oficial. Cambian según la ciudad, los materiales y la experiencia de cada profesional. Se aplica el IVA del 16 %. Indica siempre si tu precio por m² es antes o después de IVA: es la duda más común al comparar cotizaciones.
Copia estos conceptos en el editor, cambia los precios por los tuyos y descarga el PDF en un minuto.
Consejos para cotizar pintura de casa
Lo que diferencia una cotización que se acepta de una que se queda sin respuesta.
Qué incluir
- Precio por m² separado por superficie: muros interiores, plafones, fachada y azotea no cuestan lo mismo.
- Marca, línea y acabado de la pintura (vinílica o esmalte, mate o satinada) y número de manos.
- Qué preparación entra: resanes pequeños sí; quitar pintura vieja o tratar salitre, en renglón aparte.
- Si hace falta andamio o escalera especial para la fachada.
Errores comunes
- Cotizar por metro de construcción: muros y plafones suman casi el triple. Mide la superficie real.
- No revisar la humedad y el salitre. Si no se tratan antes, la pintura se ampolla y el cliente te culpa a ti.
- Olvidar que los colores intensos suelen pedir una tercera mano.
En Colombia y otros países
En Colombia se pide más cotización de pintura de apartamento y el IVA es del 19 %; como referencia, pintar un apartamento de 60 m² con materiales cuesta entre 1,5 y 3 millones de pesos. En Chile y Perú también se cotiza por m². Cambia el país en el editor y el impuesto se ajusta solo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra un pintor por metro cuadrado en México?
Como referencia, entre 25 y 45 pesos por m² solo de mano de obra en interiores, y entre 45 y 80 pesos con material. Las fachadas y los trabajos en altura cuestan más. Son valores orientativos para 2026 y cambian bastante entre ciudades.
¿Incluyo el impermeabilizante en la misma cotización?
Sí, pero en su propio renglón y con los años de garantía del producto (3, 5 o 10 años). Muchos clientes lo contratan justo antes de la temporada de lluvias, así que es buen momento para ofrecerlo.
¿Pido anticipo?
Lo habitual es un anticipo para comprar el material, entre el 30 y el 50 %, y el resto al entregar. Si el trabajo dura más de una semana, puedes pedir un pago intermedio.
¿Cuánto tiempo dura vigente la cotización?
Entre 15 y 30 días. Las marcas de pintura suben precios varias veces al año; con una vigencia clara puedes actualizar sin discutir.
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